M² க்கு ஒரு வீடு / EFH எவ்வளவு - கட்டுமான செலவு கண்ணோட்டம்

உள்ளடக்கம்

• வீடு கட்டுவதில் ஐந்து செலவுத் தொகுதிகள்
  • மாதிரி கணக்கீடுகள்
• திருகு 1 ஐ அமைக்கவும்: கட்டுமான செலவுகள்
  • இலகுரக
  • ETICS உடன் திட கட்டுமானம்
  • ETICS இல்லாமல் திட கட்டுமானம்
• திருகு 2 ஐ அமைக்கவும்: உள்நாட்டு பொறியியல்
• சரிசெய்தல் திருகு 3: மேலும் காரணிகள்
• திருகு 4 ஐ அமைக்கவும்: பின்தொடர்தல் செலவுகள்
• வீடு கட்டுவதில் "டைம் குண்டுகள்"
  • சாலையின் மறுவாழ்வு செலவுகள்
  • முகப்பில் புதுப்பித்தல் செலவுகள்
• நுண்ணறிவு கட்டுமானம் செலவுகளை மிச்சப்படுத்துகிறது
• உங்கள் சொந்த செயல்திறனை மிகைப்படுத்தாதீர்கள்

பலருக்கு சொந்தமான வீடு வேண்டும் என்ற கனவு. இருப்பினும், அதன் செயல்படுத்தல் பல சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு வாழ்க்கைப் பணியாகும், அது வியத்தகு முறையில் தோல்வியடையும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், மிகவும் நம்பிக்கையான செலவு மதிப்பீடுகள் தோல்விக்கு காரணம். செலவுகளின் இந்த கண்ணோட்டம் இன்னும் திட்டவட்டமாக முடிவு செய்யாதவர்களுக்கு உதவ வேண்டும்.

வீடு கட்டுவதில் ஐந்து செலவுத் தொகுதிகள்

ஒரு வீட்டை வாங்குவது அடிப்படையில் ஐந்து செலவுத் தொகுதிகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. அவையாவன:

• மனை செலவுகள்
• கட்டுமான செலவுகள்
• மேம்பாட்டுச் செலவுகள்
• பின்பற்ற அப் செலவுகள்
• கடன் செலவுகள்

நில செலவுகள் பின்வருமாறு பிரிக்கப்பட்டுள்ளன:

• கொள்முதல் விலை
• தரகு கட்டணம் (ஒரே மாதிரியாக கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை)
• ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்ற வரி (ஜெர்மனியில் 3.5%)
• நோட்டரி கட்டணம் (1.5%)
• செலவுகளை கணக்கெடுக்கும்
• ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்களை அகற்றுவதற்கான செலவுகள்
• ஒரு மாசுபடுத்தும் தீர்வுக்கான செலவுகள்

கட்டுமான செலவுகள் :

• மண்புழுக்களின் செலவு
• மூல மற்றும் விரிவாக்கத்திற்கான கட்டுமான பொருள் மற்றும் ஊதியங்கள்
• தொழில்நுட்ப உபகரணங்களின் விலை
• தோட்ட வடிவமைப்பு செலவு

மேம்பாட்டு செலவுகள் அனைத்தும் பொது நெட்வொர்க்குகளுக்கான இணைப்பு செலவுகள் :

• சேனலுக்கான இணைப்புகள்
• நீர் வழங்கல்
• தற்போதைய

பின்தொடர்தல் செலவுகள் ஒரு வீட்டின் செயல்பாட்டிற்கான செலவுகள்:

• ஆற்றல் செலவுகள்
• சாலை மறுவாழ்வுக்கான செலவுகள்
• புதுப்பித்தல் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் செலவு
• காப்புறுதி

கடன் வாங்கும் செலவுகள் ஒரு வீட்டிற்கு நிதியளிப்பதற்கான செலவு:

• வட்டித் தொகைகள்
• மெதுவாக நிலைமாறும் செலவுகள்

மாதிரி கணக்கீடுகள்

தோராயமான செலவு மதிப்பீட்டிற்கான அடிப்படையாக பின்வரும் வீட்டு வகைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன:

1. பிரிக்கப்பட்ட வீடு, 150 மீ² வாழ்க்கை இடம், பிட்ச் கூரை, இரண்டு மாடி, ஐந்து அறைகள்
2. மூன்று குடும்ப வீடு, 300 மீ² வாழ்க்கை இடம், பிட்ச் கூரை, மூன்று மாடி, பன்னிரண்டு அறைகள்

திருகு 1 ஐ அமைக்கவும்: கட்டுமான செலவுகள்

கட்டுமான செலவுகள் வீட்டின் அளவு, சிக்கலான தன்மை மற்றும் கட்டுமானத்தைப் பொறுத்தது. அடிப்படையில், பெரிய மற்றும் எளிமையான வீடு கட்டப்பட்டுள்ளது, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு அதன் செலவு குறைவாக இருக்கும். இருப்பினும், ஒவ்வொரு அளவையும் எந்தவொரு கட்டுமானத்துடனும் இணைக்க முடியாது. கூடுதலாக, வடிவமைப்பு தனிப்பட்ட பங்களிப்பின் அளவை தீர்மானிக்கிறது. தற்போது, ​​மூன்று வகையான கட்டுமானங்களைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

• இலகுரக
• வெப்ப காப்பு கலப்பு அமைப்பு (ETICS) உடன் திட கட்டுமானம்
• வெளிப்புற வெப்ப காப்பு அமைப்பு (ETICS) இல்லாமல் திட கட்டுமானம்

இலகுரக

இலகுரக வடிவமைப்பு கல் மற்றும் கான்கிரீட் இல்லாமல் உருவாக்கப்பட்ட அனைத்து விரைவான கட்டமைப்பையும் விவரிக்கிறது. இவை வழக்கமாக பிரேம் கட்டுமானத்தில் முன்னரே தயாரிக்கப்பட்ட கருவிகள். வீடுகள் தொழிற்சாலைகளில் தயாரிக்கப்பட்டு கட்டுமான தளத்தில் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. வீட்டைக் கட்டுவதற்கு தனிப்பட்ட பங்களிப்பு வழங்கப்படவில்லை, ஆனால் அதன் விரிவாக்கத்திற்காக. பிரேம் கட்டுமானத்தில் உள்ள வீடுகள் ஏற்கனவே வெப்ப காப்பு மற்றும் வெளிப்புற பிளாஸ்டரை ஒருங்கிணைத்துள்ளன. இதன் விளைவாக மெல்லிய சுவர்கள் வீட்டை குறிப்பாக விண்வெளி திறன் கொண்டதாக ஆக்குகின்றன. இலகுரக வீடுகள் மாடி உயரத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த வீடுகளுடன் தற்போது மூன்று தளங்களுக்கு மேல் சாத்தியமில்லை.

வெளியே பிளாஸ்டர், ஜன்னல்கள் மற்றும் எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக வெப்ப காப்பு ஏற்கனவே இந்த விலையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

கட்டுமான செலவுகள் ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு: தோராயமாக 135, 000 யூரோ = தோராயமாக 900 யூரோ சதுர மீட்டருக்கு

கட்டுமான செலவுகள் அபார்ட்மென்ட் கட்டிடம்: தோராயமாக 240, 000 யூரோக்கள் = சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 800 யூரோக்கள்

ETICS உடன் திட கட்டுமானம்

திட வீடுகள் அனைத்தும் கல்லால் கல்லால் ஆன வீடுகள். கிளாசிக் சுவர்கள் மற்றும் கான்கிரீட் அல்லது கே.எஸ்.வி கூறுகளால் செய்யப்பட்ட நூலிழையால் உருவாக்கப்பட்ட வீடுகளை உருவாக்குதல் ஆகியவை இதில் அடங்கும். அவை இரண்டு படிகளில் செய்யப்படுகின்றன. ஷெல் விறைத்த பிறகு, வெப்ப காப்பு கலப்பு அமைப்பின் (ETICS) நிறுவல் பின்வருமாறு. இதற்கு வெவ்வேறு தீர்வுகள் உள்ளன. மலிவானது தற்போது பாலிஸ்டிரீன் தகடுகளை ஒட்டிக்கொள்கிறது, அவை பின்னர் பூசப்படுகின்றன.

கட்டுமான செலவுகள் ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு: தோராயமாக 154, 000 யூரோ = தோராயமாக 1100 யூரோ சதுர மீட்டருக்கு

கட்டுமான செலவுகள் அபார்ட்மென்ட் கட்டிடம்: தோராயமாக 280, 000 யூரோ = சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 930 யூரோ

ETICS ஏற்கனவே இந்த விலைகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

ETICS உடன் திடமான வீடுகள் சொந்த பங்களிப்புக்கான சில சாத்தியங்களை வழங்குகின்றன. கான்கிரீட் ஃபார்ம்வொர்க் கற்களின் அமைப்பு இந்த நோக்கத்திற்காக குறிப்பாக பொருத்தமானது. இவை வெறுமனே செங்கற்களைக் கட்டுவது போல் ஒன்றாக இணைத்து பின்னர் கான்கிரீட் நிரப்பப்படுகின்றன.

ETICS இல்லாமல் திட கட்டுமானம்

கூடுதல் ETICS இல்லாமல் திடமான கட்டுமானத்தில் EnEV- இணக்கமான வீட்டை உருவாக்குவதற்கான ஒரே வழி செல்லுலார் கான்கிரீட் அல்லது வெப்ப காப்பு செங்கற்களால் கட்டப்பட வேண்டும். இந்த கட்டுமானப் பொருட்கள் நிலையான வெப்பக் காப்பு பண்புகளுடன் இணைகின்றன மற்றும் போதுமான சுவர் தடிமன் (36.5 செ.மீ) கூடுதல் வெப்ப காப்பு தேவையில்லை. இருப்பினும், காற்றோட்டமான கான்கிரீட் எப்போதும் கவனமாக சீல் வைக்கப்பட வேண்டும், ஏனெனில் இது ஈரப்பதத்திற்கு மிகவும் உணர்திறன் கொண்டது. இந்த இடத்தில் வெப்ப காப்பு ஓடுகள் குறைந்த உணர்திறன் கொண்டவை.

காற்றோட்டமான கான்கிரீட் குறிப்பாக வீட்டு முன்னேற்றத்திற்கு ஏற்றது. கற்கள் ஒளி மற்றும் வேலை செய்ய எளிதானவை. மறுபுறம், வெப்ப இன்சுலேடிங் செங்கற்கள் செங்கல் செய்யப்பட்டவை, எனவே அவை எப்போதும் நிபுணர்களால் செயலாக்கப்பட வேண்டும்.

காற்றோட்டமான கான்கிரீட் வீடுகள் கிட் வீடுகளாக விற்கப்படுகின்றன. ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் சேவைகள் இல்லாமல் அவை மிகவும் மலிவானவை.

பொருள் செலவுகள் ஒற்றை குடும்ப வீடு (எ.கா. "YTONG கண்டுபிடிப்பு வீடு 140"): 108, 000 யூரோ = 770 யூரோ / சதுர மீட்டர்

ஒரு நிறுவனத்தால் கட்டப்பட்ட வீட்டை நீங்கள் விரும்பினால், மேலும் 70 யூரோ / சதுர மீட்டர் கட்டுமான செலவுகள் சேர்க்கப்படும். இருப்பினும், இந்த சதுர மீட்டர் விலைகள் சுவரின் மேற்பரப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டவை, ஆனால் வீட்டின் அடிப்படை அல்லது வாழ்க்கை இடத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டவை அல்ல.

காற்றோட்டமான கான்கிரீட்டால் செய்யப்பட்ட கட்டிடக் கருவிகள் தற்போது பல குடும்ப வீடுகளாக கிடைக்கவில்லை.

திருகு 2 ஐ அமைக்கவும்: உள்நாட்டு பொறியியல்

தேவைப்பட்டால், ஒரு வீட்டை சூடாக்கி, தண்ணீர் மற்றும் மின்சாரம் வழங்க வேண்டும். ஒரு வீட்டை சூடாக்குவதற்கு, பலவிதமான அணுகுமுறைகள் உள்ளன. அடிப்படையில், சிக்கலான மற்றும் விலையுயர்ந்த வெப்ப தொழில்நுட்பத்தை விட திறமையான மற்றும் அப்படியே வெப்ப காப்பு மிகவும் பயனுள்ள மற்றும் நிலையானது. ஒரு வீடு கட்டுபவர் ஒருங்கிணைந்த வெப்பம் மற்றும் சக்தி மற்றும் சூரிய வெப்ப ஆதரவுடன் ஒரு பெல்லட் அடுப்பை நிறுவ விரும்புவதற்கு முன், முகப்பில், கூரை காப்பு மற்றும் ஜன்னல்கள் ஒழுங்காக இருக்க வேண்டும்.

மின்சார வெப்பமூட்டும்
மிகக் குறைந்த ஆரம்ப செலவுகள் மின்சார ஹீட்டர்களைக் கொண்டுள்ளன. ஏற்கனவே 3, 000 யூரோக்களுக்கு, ஒற்றை குடும்ப வீட்டில் எடுத்துக்காட்டு கணக்கீட்டில் இருந்து மின்சார வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் பொருத்தப்படலாம். நன்கு திட்டமிடப்பட்ட, ஒரு மின்சார அண்டர்ஃப்ளூர் வெப்பமாக்கல் கூட அதிக விலை இல்லை. இது நிறுவல் செலவுகளுக்கு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 20 யூரோக்கள் விலையாகிறது. இருப்பினும், பின்வரும் செலவுகளுக்கு கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்: கிலோவாட் ஒன்றுக்கு 28.4 சென்ட், மின்சார ஹீட்டர் அனைத்து வகையான வெப்பங்களுக்கும் மிகவும் விலை உயர்ந்தது.

வாயு வெப்பமாக்கி
எரிவாயு வெப்பமாக்கல் குறைந்த கொள்முதல் விலை மற்றும் மிகக் குறைந்த இயக்க செலவுகளுக்கு இடையே ஒரு நல்ல சமரசத்தை வழங்குகிறது.

• ஒரு குடும்ப வீட்டில் கொள்முதல் மற்றும் நிறுவுதல்: சதுர மீட்டருக்கு 6, 000-9, 000 யூரோக்கள் = 40-60 யூரோக்கள்
• ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் கொள்முதல் மற்றும் நிறுவுதல்: 3, 500-5, 000 யூரோக்கள் (ஒரு தள வெப்பமாக்கலுக்கு) = 10, 500-15, 000 யூரோக்கள் = சதுர மீட்டருக்கு 35-50 யூரோக்கள்

கிலோவாட் ஒன்றுக்கு 7 சென்ட்டுகள் மட்டுமே உள்ளதால், வாயு வெப்பமாக்கல் வெப்பமயமாக்கலுக்கு மிகவும் சாதகமான வடிவமாகும்.

உருண்டை
நவீன, நிலையான மற்றும் காலநிலை-நடுநிலை வெப்பத்தை மதிப்பிடும் எவரும் பின்வரும் செலவுகளை எதிர்பார்க்க வேண்டும்:

• சூரிய வெப்ப ஆதரவுடன் சிறு சிறு வெப்பமாக்கல்
  • பிரிக்கப்பட்ட வீட்டில் கொள்முதல் மற்றும் நிறுவுதல்: தோராயமாக 17, 000 யூரோக்கள் (பெல்லட் வெப்பமாக்கல்) + 4, 500 யூரோக்கள் (சூரிய வெப்ப ஆற்றல்) = 21, 500 யூரோக்கள் = ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 143 யூரோக்கள்
  • ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வாங்குதல் மற்றும் நிறுவுதல்: தோராயமாக 25, 000 யூரோக்கள் (துகள்களை சூடாக்குதல்) + 9, 000 யூரோக்கள் (சூரிய வெப்ப ஆற்றல்) = 34, 000 யூரோக்கள் = ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 110 யூரோக்கள்

அதிக முதலீடுகள் துகள்களை சூடாக்குவதற்கு 5.2 சென்ட் / கிலோவாட் மற்றும் சூரிய வெப்ப ஆற்றலில் இருந்து வெப்பத்திற்கு 0 சென்ட் / கிலோவாட் என்ற மிகவும் சாதகமான இயக்க செலவுகளால் ஈடுசெய்யப்படுகின்றன.

சரிசெய்தல் திருகு 3: மேலும் காரணிகள்

வீட்டின் சதுர மீட்டருக்கு விலை விலை-உந்துதல் விளைவை ஏற்படுத்தக்கூடிய பல காரணிகளைக் கொண்டுள்ளது. குளியலறை ஓடு முதல் பானிஸ்டர் வரை, முன் கதவு முதல் தோட்டம் பசுமையாக்குதல் வரை மிகவும் மலிவான தீர்வுகள் உள்ளன. எனவே, போர்வை அறிக்கைகள் அரிதாகவே செய்ய முடியாது. தனியாக குளியலறை ஏற்கனவே 10, 000 யூரோக்கள் ஒரு நடுத்தர கருவியில் செய்ய முடியும். வீட்டின் சதுர மீட்டர் விலைகளின் மொத்த கணக்கீட்டில் இவை நிச்சயமாக சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

எடுத்துக்காட்டாக, பெரும்பாலும் மறந்து அல்லது புறக்கணிக்கப்படுவது பாதுகாப்பு தொழில்நுட்பமாகும் . பிரிக்கப்பட்ட வீட்டிற்கு பயனுள்ள அமைப்புகள் சுமார் 3, 500 யூரோக்கள் செலவாகும். தனிப்பட்ட குடியிருப்புகள், அவை ஏற்கனவே 1, 500 யூரோக்களில் இருந்து கிடைக்கின்றன. இருப்பினும், இது கேமராக்கள், மோஷன் டிடெக்டர்கள் அல்லது கண்ணாடி உடைப்பு சென்சார்கள் கொண்ட அலாரம் அமைப்புகள் போன்ற மின்னணு சாதனங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். கொள்ளை-தடுப்பு கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள் போன்ற செயலில் உள்ள பாதுகாப்பு தொழில்நுட்பமும் மிகவும் விலை உயர்ந்தவை.

திருகு 4 ஐ அமைக்கவும்: பின்தொடர்தல் செலவுகள்

ஆகையால், ஒரு வீட்டின் விலை குறித்து மிகவும் யதார்த்தமான மதிப்பீட்டைப் பெற, மொத்த தொகுப்பு "வீடு" இன் தற்போதைய கொள்முதல் விலை பொருத்தமான அடிப்படை அல்ல. குறிப்பாக பின்தொடர்தல் செலவுகள் எதிர்பாராத வழிகளில் ஒரு வீட்டை வியத்தகு முறையில் அதிகரிக்கும். 10 ஆண்டு விலை என்பது மிகவும் யதார்த்தமான எண்ணம். ஒரு தசாப்தத்திற்குள் ஏற்படக்கூடிய அனைத்து செலவுகளும் இதில் அடங்கும். மலிவான வீட்டுக் கட்டிடம் என்ன நல்லது, வெப்பமயமாக்கலுக்கான விலைகள் மிக அதிகமாக இருந்தால் "> வீடு கட்டுவதில்" நேர குண்டுகள் "

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் போது, ​​ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​தாமதமான செலவுகள் எழக்கூடும், இது வீட்டு உரிமையாளரை கடுமையாக பாதிக்கக்கூடும். வீதி மற்றும் முகப்பில் புதுப்பிக்கும் செலவுகள் இவை.

சாலையின் மறுவாழ்வு செலவுகள்

சாலைகளின் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான நகராட்சி, பழுதுபார்க்கும் செலவுகளை மாற்றக்கூடும். ஒரு சாலையின் மறுவடிவமைப்பு செலவுகளின் ஒரு பகுதியை குடியிருப்பாளர்களிடம் வசூலிக்க முடியும். பெரும்பாலான சமூகங்கள் அவ்வாறே செய்கின்றன, ஆனால் விகிதாச்சார உணர்வை வைத்திருக்கின்றன. இருப்பினும், இந்த புதுப்பித்தல் செலவுகள் பல்லாயிரக்கணக்கான யூரோக்கள் அதிகமாக இருப்பது எப்போதும் சாத்தியமாகும்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டின் மதிப்பை விட அதிகமாக செலவினங்களுக்காக கட்டணம் வசூலிக்கப்பட்ட வழக்குகளும் உள்ளன. இந்த தீர்வு நடவடிக்கைகள் பெரும்பாலும் அண்டை வீடுகளின் முன்கூட்டியே முடிவடைகின்றன. இந்த வரிகளுக்கு எதிராக நாம் தற்காத்துக் கொள்ள முடியாது, வழக்குச் சட்டம் தற்போது தெளிவாக உள்ளது, இந்த நடைமுறையில் எதுவும் மாறுகிறது என்பதற்கான அறிகுறி எதுவும் இல்லை. நீங்கள் செய்யக்கூடியது, சொத்தை அல்லது வீட்டை வாங்குவதற்கு முன் சாலையைப் பார்த்து அதைப் பற்றி அறிந்து கொள்வதுதான். நீங்கள் வீட்டு வாசலில் குழிகளால் சூழப்பட்ட ஒரு குழி இருந்தால், அடுத்த சில ஆண்டுகளில் சாலை புனரமைக்கப்படும் என்று நீங்கள் பாதுகாப்பாக கருதலாம். உங்களிடம் புதிய, இருவழிப் பாதை இருந்தால், அகலமான நடைபாதைகள், போதுமான விளக்குகள் மற்றும் பைக் பாதைகள் வீட்டின் முன் தெருவை வழங்கியிருந்தால், வாங்குவதைப் பற்றி நினைத்து நீங்கள் அமைதியாக இருக்க முடியும்.

முகப்பில் புதுப்பித்தல் செலவுகள்

மலிவான காப்பு தற்போது நுரை பலகையாக உள்ளது. பெட்ரோலிய பிளாஸ்டிக் தகடுகளால் செய்யப்பட்ட இவை உண்மையில் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். இருப்பினும், அவற்றை அப்புறப்படுத்துவது கடினம். பாலிஸ்டிரீன் தகடுகள் அபாயகரமான கழிவுகளாக அப்புறப்படுத்தப்பட வேண்டும். அவை எரிக்கப்படுபவர்களால் மட்டுமே சுத்தமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன. அவை பசை அல்லது மோட்டார் கொண்டு மண்ணாக இருந்தால், அவை சிறப்பு நிலப்பரப்புகளுக்கு கொண்டு செல்லப்பட வேண்டும். கான்கிரீட் ஷட்டரிங் கற்கள் மற்றும் இன்சுலேடிங் செங்கற்கள் இந்த விஷயத்தில் குறிப்பாக சிக்கலானவை என்பதை நிரூபிக்கும். இரண்டு கட்டிட அமைப்புகளிலும், பாலிஸ்டிரீன் நடைமுறையில் கொத்து பொருட்களிலிருந்து பிரிக்கப்படுவதில்லை. முகப்புகளை அகற்றுவது அல்லது புதுப்பிப்பது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும்.

கூடுதலாக, சுற்றுச்சூழல் காரணங்களுக்காக தீப்பிழம்புகளை சேர்ப்பது கடுமையாக தடைசெய்யப்பட்டது. முகப்பில் தீ விபத்துக்கள் குவிந்து கிடக்கின்றன. சட்டமன்றமும் காப்பீட்டுத் துறையும் எதிர்காலத்தில் இதற்கு எதிர்வினையாற்ற வேண்டியிருக்கும், இதனால் அதிக பின்தொடர்தல் செலவுகளும் இங்கே எதிர்பார்க்கப்பட வேண்டும். மேலதிக தகவல்களை எங்கள் கட்டுரையில் "ஸ்டைரோஃபோம் மற்றும் ஸ்டைரோடூரை முறையாக அப்புறப்படுத்துங்கள்" .

நுண்ணறிவு கட்டுமானம் செலவுகளை மிச்சப்படுத்துகிறது

வீடு கட்டும் போது நிறைய பணத்தை மிச்சப்படுத்த பல வழிகள் உள்ளன. இருப்பினும், குறிப்பாக சாதகமான கட்டுமானமானது அதிக பின்தொடர்தல் செலவுகளுடன் மோசமான கட்டுமானத்தை அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. அடிப்படைக் கருத்தாய்வு மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கட்டுமான முறைகள் மற்றும் பொருட்களின் புத்திசாலித்தனமான கலவையானது செலவுகளைக் கட்டுப்படுத்த உதவும். முக்கிய பரிசீலனைகள்:

• நூலிழையால் கட்டப்பட்ட வீடு அல்லது கட்டிடக் கலைஞரின் வீடு "> சொந்த வேலையை மிகைப்படுத்தாதீர்கள்

  ஒவ்வொரு கட்டுமான வேலையும் விரைவாகவும் சரியாகவும் செய்ய அறிவு மற்றும் திறன்களைக் கொண்ட நிபுணர்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. எனவே சொந்த பங்களிப்பு ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு மட்டுமே சேர்க்கப்பட வேண்டும். கான்கிரீட் ஷட்டரிங் செங்கற்களை வைப்பது அல்லது காற்றோட்டமான கான்கிரீட் மூலம் சுவர் செய்வது கூட முழுமையான லைபர்சன்களுக்கு பேரழிவை ஏற்படுத்தும். சுய சேவையின் தீர்க்கமான சாத்தியங்கள்:

  

  • மின் மற்றும் மருத்துவ கேபிள்களுக்கான கிளாப்பிங் ஸ்லாட்டுகள்
  • சுவிட்சுகள் மற்றும் சாக்கெட்டுகளுக்கான மைய துளைகளின் உளி
  • Baureinigung
  • அடித்தள சுவரில் சிமென்ட் பிளாஸ்டரை இணைக்கிறது
  • வால்பேப்பரிங் மற்றும் ஓவியம்

  குறிப்பாக கட்டுமான சுத்தம் குறைத்து மதிப்பிடக்கூடாது. நேரத்தை மூடுவதற்கு முப்பது நிமிடங்களுக்கு முன்பு விளக்குமாறு ஊசலாடும் ஐந்து கட்டுமானத் தொழிலாளர்கள், ஒரு நாளைக்கு ஒரு முழு 2.5 மணிநேரத்தை சுத்தம் செய்கிறார்கள். ஒரு மணி நேரத்திற்கு 30-60 யூரோ தொழிலாளர் செலவில், இது ஒரு நாளைக்கு 150 யூரோ வரை ஆகும், இது கட்டடம் துடைப்பதற்கும் துடைப்பதற்கும் செலவிடுகிறது. மூன்று மாத கட்டுமான கட்டத்தில் கணக்கிடப்பட்ட, தினசரி துப்புரவு வேலை பத்தாயிரம் யூரோக்கள் வரை சேர்க்கிறது. ஆகவே, கைவினைஞர்கள் தங்கள் வேலையை கடைசி நிமிடம் வரை செய்ய அனுமதிக்கலாமா என்பதைப் பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும்.

  விரைவான வாசகர்களுக்கான உதவிக்குறிப்புகள்

  • நூலிழையால் செய்யப்பட்ட வீடுகள் இன்று மிகவும் தனிப்பயனாக்கக்கூடியவை
  • போதுமான அகலமான காற்றோட்டமான கான்கிரீட்டிற்கு ETICS தேவையில்லை
  • சொந்த பங்களிப்பில் கட்டுமான தளத்தை சுத்தம் செய்வது நிறைய பணத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது
  • திட்டமிடல் மற்றும் கட்டுமானத்தில் பாதுகாப்பு கருத்தை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்
  • சாலை மறுவாழ்வுக்கான செலவுகள் பற்றி தெரிவிக்க!