ஒரு வீட்டை இடிப்பதற்கான செலவு - ஒரு m per க்கு EFH- இடிப்பு செலவுகள்
உள்ளடக்கம்
- ஒரு சதுர மீட்டருக்கு செலவு
- காரணிகள்
- சராசரி செலவு
- சட்ட தேவைகள்
- சுய இடிப்பு அல்லது இடிப்பு நிறுவனம்
- செலவு குறைப்பு
வீடு இனி மறுவாழ்வு பெறாவிட்டால், வீடு இடிப்பது தவிர்க்க முடியாதது. ஆனால் செலவுகள் குறித்து பல கேள்விகள் உள்ளன. பிரிக்கப்பட்ட வீட்டை சராசரியாக இடிக்கும்போது என்ன செலவுகளை நான் எதிர்பார்க்க வேண்டும் ">
ஒரு வீட்டை இடிப்பது பல்வேறு காரணங்களுக்காக அவசியம். பெரும்பாலும் வாங்குபவர்கள் பாழடைந்த கட்டிடத்துடன் ஒரு இலாபகரமான சொத்தை குறிப்பாக நல்ல விலையில் வாங்குகிறார்கள். வீடு இடிக்கப்பட்டு புதிய கட்டிடம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. எந்தவொரு செலவு வலையிலும் சிக்காமல் இருக்க, நீங்கள் ஏற்கனவே வீட்டை இடிப்பதற்கான செலவுகளை முன்கூட்டியே கணக்கிட்டு கொள்முதல் விலையில் சேர்க்க வேண்டும். ஒரு வீடு இடிக்கப்படுவதற்கான மற்றொரு காரணம் மோசமான கொள்முதல் ஆகும். நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கியிருந்தால், அந்தக் கட்டடத்தை மறுவாழ்வு செய்ய முடியாது என்று பின்னோக்கிப் பார்த்தால், நீங்கள் ஒரு இடிப்பையும் மேற்கொள்ள வேண்டும்.
அன்ஸீஜ் - எந்த நேரத்திலும் பார்க்க வீடு கட்டுதல் மற்றும் புத்தக வடிவில் புதுப்பித்தல் பற்றிய மதிப்புமிக்க அறிவு - இப்போது உலாவுக!
ஒரு சதுர மீட்டருக்கு செலவு
இடிப்பதற்கான செலவுகள் முதன்மையாக வாழும் இடத்தை சார்ந்தது அல்ல, ஏனெனில் பல்வேறு செல்வாக்கு செலுத்தும் காரணிகள் உள்ளன. அஸ்பெஸ்டாஸ் நிறைய நிறுவப்பட்டிருந்தால் அல்லது பிற அபாயகரமான கழிவுகள் இருந்தால், செலவுகள் அதிகரிக்கும். சராசரியாக, சராசரியாக ஒற்றை குடும்ப வீட்டிற்கான செலவு m² க்கு 50 முதல் 90 யூரோக்கள் ஆகும் . இந்த மதிப்பீடு எதிர்பார்க்கப்படும் குறைந்தபட்ச மற்றும் அதிகபட்ச செலவுகளை தீர்மானிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.
சாத்தியமான செலவுகளை தீர்மானிக்க ஒரு கணக்கீட்டு எடுத்துக்காட்டு
பின்வருவனவற்றில், 200 m² ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்புக்கான குறைந்தபட்ச மற்றும் அதிகபட்ச செலவுகள் எடுத்துக்காட்டு மூலம் வழங்கப்படுகின்றன. ஒருவர் m² க்கு 50 யூரோக்களைக் கணக்கிட்டால், எழும்
50 € x 200 m² = 10.000 € இடிப்பு செலவுகள்
செலவுகள் m² க்கு 90 யூரோக்கள் என்றால், செலவுகள் அதிகரிக்கும்
90 € x 200 மீ 2 = 18, 000 €
காரணிகள்
- கட்டிடத்தின் அளவு
ஒற்றை குடும்ப வீடு எவ்வளவு பெரியது, இடிப்பதற்கு அதிக வேலை மற்றும் இயந்திர நேரம் தேவைப்படுகிறது. இடிப்பு நிறுவனத்தில் செலவு நிர்ணயிப்பதற்கான கணக்கீட்டு தளங்களில் ஒன்று பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் தேவைப்படுகிறது.
- பயன்படுத்தப்படும் கட்டுமான பொருட்கள்
கட்டுமானப் பொருட்கள் வெவ்வேறு எடைகள், அளவுகள் மற்றும் அகற்றல் செலவுகளைக் கொண்டுள்ளன. உதாரணமாக, கூரையை மறைக்க எடர்னிட் மடிப்புகள் பயன்படுத்தப்பட்டால், அவை தனித்தனியாக அகற்றப்பட வேண்டும். நச்சுத் தகடுகளைக் கையாளும் போது, சிறப்பு கவனம் தேவை, இது நேரத்தையும் பணத்தையும் செலவழிக்கிறது. சிறப்பு கொள்கலன்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன மற்றும் அகற்றும் செலவுகள் அதிகம். பல பொருட்கள் கலப்பு கழிவுகளாக அப்புறப்படுத்தப்படுகின்றன.
- உள்ளூர் அம்சங்கள்
இடிப்பதற்கு, இருப்பிடமும் அதைச் சுற்றியுள்ள பகுதியும் மிக முக்கியமானவை. வீட்டை எல்லா பக்கங்களிலிருந்தும் எளிதில் அணுகக்கூடியதாக இருந்தால், போதுமான இடம் இருந்தால், இடிப்பு எளிமைப்படுத்தப்படுகிறது. கட்டிடம் சாலையிலிருந்து விலகி, இயந்திரங்களை அடைவது கடினம் என்றால், அல்லது பிற வீடுகள் அதற்கு அருகில் இருந்தால், முயற்சி அதிகரிக்கிறது, இதன் விளைவாக அதிக செலவுகள் ஏற்படும்.
- பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் அவசியம்
தேவையான பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் எவ்வளவு விரிவானவை என்றால், இடிப்பது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும். வீடு ஒரு பாதசாரி நடைபாதை அல்லது ஒரு தெருவுக்கு அடுத்ததாக இருந்தால், இந்த பகுதிகள் மூடப்பட வேண்டும்.
- அண்டை கட்டிடங்களைப் பாதுகாக்கவும்
மிகவும் அடர்த்தியான பக்கத்து கட்டிடங்கள், அதிக சிக்கல்கள் எழுகின்றன. குறிப்பாக உடனடியாக அருகிலுள்ள வீடுகளின் விஷயத்தில், அவை மீது பொதுவாக பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் தேவைப்படுகின்றன, அவை செலவுகளை ஏற்படுத்துகின்றன.
- வீடுகளின் உள்துறை
இடிப்பதற்கான செலவும் கட்டிடத்தின் உட்புறத்தைப் பொறுத்தது. அபாயகரமான கழிவுகள் இங்கே காணப்பட்டால், அது தனித்தனியாக அகற்றப்பட வேண்டும். தேவையான நேரம் அதிகரிக்கிறது மற்றும் செலவுகள் அதிகரிக்கும். உதாரணமாக, கூரைகள் அல்லது பிற மாசுபடுத்திகளில் கல்நார் பேனல்கள் சாத்தியமாகும்.
- பாதாள அறை
பிரிக்கப்பட்ட வீட்டில் ஒரு பாதாள அறை இருந்தால், அது அகழ்வாராய்ச்சி செய்யப்பட வேண்டும். இதன் விளைவாக துளை நிரப்பப்பட்டு மண் சுருக்கப்படுகிறது. பிற்கால புதிய கட்டுமானத்தின் பாதுகாப்பிற்கு இந்த புள்ளி முக்கியமானது என்பதை நினைவில் கொள்க. போதுமான சுருக்கம் இல்லாமல், புதிய கட்டிடத்தை கட்ட முடியாது.
உதவிக்குறிப்பு: புதிய கட்டிடத்திற்கு தொழில்முறை சுருக்கத்தின் சான்று அவசியம்.
சராசரி செலவு
இது ஒரு டீலண்டர்கெல்லெரூங்கைக் கொண்ட ஒரு குடும்ப வீடு என்றால், செலவுகள் வீட்டை எளிதில் அணுகக்கூடிய நிலையில் உள்ளன, சராசரியாக 10, 000 முதல் 25, 000 யூரோக்கள். பாதாள அறை இல்லாத ஒரு சிறிய வார இறுதியில், நீங்கள் 5, 000 முதல் 12, 500 யூரோக்கள் வரை எதிர்பார்க்க வேண்டும். பெரிய கட்டிடம், அதிக செலவு.
சட்ட தேவைகள்
நீங்கள் இடிப்பதைத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் திட்டமிட்ட வேலையை கட்டிட அலுவலகத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். சில பிராந்தியங்களில் அதிக அனுமதி தேவை. பொறுப்பான கட்டிட அலுவலகத்தின் ஊழியர்கள் தேவையான முறைகள் குறித்த கோரிக்கையின் பேரில் உங்களுக்குத் தெரிவிக்கின்றனர். பட்டியலிடப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கு சிறப்புத் தேவைகள் பொருந்தும். இது அப்பகுதியில் ஒரு பொருள் அல்லது பாதுகாக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் என்றால், ஒரு தெளிவுபடுத்தல் மற்றும் முடிவெடுக்கும் இடம் நடைபெற வேண்டும். 300 m² க்கும் குறைவான அளவுள்ள வீடுகளுக்கு விதிவிலக்குகள் பொருந்தும். இந்த வழக்கில், "நினைவுச்சின்னம் பாதுகாப்பு" என்ற பொருள் சம்பந்தப்படவில்லை எனில், எந்த அறிகுறியும் தேவையில்லை.
பிரிக்கப்பட்ட வீட்டை இடிப்பதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு
கட்டிடம் 150 m² இன் வாழ்க்கை இடத்தைக் கொண்டிருப்பதாகக் கருதினால், அது சுதந்திரமாகவும், அடித்தளமாகவும் இருக்கிறது, பின்னர் பின்வரும் செலவுகள் உள்ளன:
- ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தால் இடிக்கும் திட்டமிடல்: 1, 000 யூரோக்கள்
- உட்புறங்கள் மற்றும் பிற ஆயத்த பணிகளை அகற்றுவது: 2, 000 யூரோக்கள்
- கட்டிடத்திற்கான இடிப்பு செலவுகள்: 10, 000 யூரோக்கள்
- அடித்தளத்தை அகழ்வாராய்ச்சி, மண் மற்றும் கச்சிதமான நிரப்பவும்: 4, 000 யூரோக்கள்
- அபாயகரமான கழிவுகளை அகற்றுவது 1, 000 யூரோக்கள்
- இடிபாடுகளை அகற்றுவது: 2, 000 யூரோக்கள்
இது பின்வரும் மொத்த செலவுகளில் விளைகிறது: 20, 000 யூரோக்கள்
சுய இடிப்பு அல்லது இடிப்பு நிறுவனம்
ஒரு வீட்டை இடிப்பது என்பது ஒரு பெரிய வணிகமாகும், இது தொழில்முறை மரணதண்டனை தேவைப்படுகிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அனைத்து பாதுகாப்பு முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளையும் கருத்தில் கொள்வது மிக முக்கியமானது. கட்டிடங்களை இடிப்பதில் உங்களுக்கு ஏற்கனவே அனுபவம் இருந்தால், சில சூழ்நிலைகளில் பொருத்தமான இயந்திரங்களை நீங்களே வாடகைக்கு எடுத்து இடிப்பதை நீங்களே மேற்கொள்ளலாம். இங்கே நீங்கள் வீட்டின் அளவு மற்றும் நிலையை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். பழைய, சிறிய மற்றும் ஏற்கனவே பாழடைந்த அரை-மர வீடுகளை ஒரு பெரிய அகழ்வாராய்ச்சியின் உதவியுடன் ஒப்பீட்டளவில் எளிதாக கிழிக்க முடியும். இருப்பினும், இந்த வழக்கில், நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தின் சட்ட சூழ்நிலைகளை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். எவ்வாறாயினும், கொத்து கல் வீடுகளுக்கு, ஒரு சிதைக்கும் பந்து எப்போதும் தேவைப்படுகிறது, இது சிறப்பு நிறுவனங்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது, இதற்கு பொருத்தமான நிறுவனங்களை நியமிக்க வேண்டும். உண்மையான இடிப்புக்குப் பிறகு ஏற்பட்ட செலவையும் கவனியுங்கள். வீடு கிழிந்தால், அனைத்து பொருட்களையும் கொள்கலன்களில் கொண்டு சென்று தொழில் ரீதியாக அப்புறப்படுத்துவது முக்கியம். பொருட்கள் வரிசைப்படுத்தப்பட வேண்டுமானால், நீங்கள் செலவுகளைச் சேமிக்கிறீர்கள். இங்கே ஒரு நிபுணர் நிறுவனம் ஏராளமான இயந்திரங்கள், பல ஊழியர்கள் மற்றும் அனுபவத்தின் செல்வத்தைக் கொண்டுள்ளது, இதனால் அகற்றுதல் ஒப்பீட்டளவில் விரைவாக தொடர்கிறது.
செலவு குறைப்பு
குறிப்பாக பூர்வாங்க பணிகளில் நீங்கள் செலவுகளைக் குறைக்கலாம். இந்த வேலைகளில் பலவற்றை உங்களால் முடிந்தவரை செய்யுங்கள், பின்னர் உங்கள் செலவுகளைக் குறைக்கவும். வீடு இன்னும் வழங்கப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் சுத்தம் செய்து நீங்களே அகற்றலாம். இது பின்னர் வேலை நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது, இதனால் செலவுகள் ஏற்படும்.
செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான மற்றொரு வழி இடத்தை உருவாக்குவது. கட்டிடம் எவ்வளவு சிறப்பாக அணுகக்கூடியதோ, அவ்வளவு எளிதாக வேலை இருக்கும். எனவே அணுகலை அதிகரிக்க முயற்சி செய்யுங்கள், மரங்களை வெட்டுவதன் மூலம். தடைகள் நீக்கப்பட்டு வீட்டை காலி செய்ய வேண்டும்.
சில பொருட்கள் வெற்றிகரமாக மறுவிற்பனை செய்யப்படலாம் அல்லது அவை இன்னும் நல்ல நிலையில் இருக்கும் வரை கொடுக்கலாம்:
- பாய்ச்சப்படுகிறது
- ஜன்னல்
- ஸ்லேட் கூரை
- செங்கல்
- உலோக பாகங்கள் (குழாய் பதித்தல், உலோக பிரேஸ், ஸ்டீல் கர்டர்கள்)
இது அகற்றும் செலவில் சேமிக்கப்படுகிறது, அவை கன மீட்டர் அல்லது எடைக்கு ஏற்ப கணக்கிடப்படுகின்றன.
உதவிக்குறிப்பு: தேவையான இடிப்பை நீங்கள் விரைவில் மேற்கொள்ள வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்க. பாழடைந்த கட்டிடத்தில் இடிந்து விழும் அபாயம் இருந்தால், பொருத்தமான பாதுகாப்பு முன்னெச்சரிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும். மீறல்கள் அபராதம் மற்றும் மக்கள் மற்றும் சொத்துக்களுக்கு ஆபத்தை விளைவிக்கும். பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்ட போதிலும் பாழடைந்த கட்டிடங்கள் இடிந்து விழுந்தால், அடுத்தடுத்த செலவுகள் அதிகரிக்கும்.
அன்ஸீஜ் - எந்த நேரத்திலும் பார்க்க வீடு கட்டுதல் மற்றும் புத்தக வடிவில் புதுப்பித்தல் பற்றிய மதிப்புமிக்க அறிவு - இப்போது உலாவுக!
விரைவான வாசகர்களுக்கான உதவிக்குறிப்புகள்:
- M² க்கு 50 முதல் 90 யூரோக்கள்
- சராசரியாக 10, 000 முதல் 25, 000 யூரோக்கள்
- கட்டுமான முறையைப் பொறுத்து
- சிறப்பு கழிவுகள் செலவுகளை அதிகரிக்கின்றன
- கல்நார் அதிக செலவுகளை உறுதி செய்கிறது
- பாதாளத்தை தோண்ட வேண்டும்
- பின்னர் மண்ணை நன்கு சுருக்கவும்
- இடிக்க பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் எடுக்கவும்
- ஒப்பந்த நிபுணர் நிறுவனம்
- சில ஆரம்ப வேலைகளை நீங்களே செய்யலாம்
- அனுமதிகளைப் பெறுங்கள்
- கட்டிட அலுவலகத்தில் இடிப்பு பதிவு
- வீட்டிற்கு இலவச அணுகலை உறுதி செய்யுங்கள்
