மூடப்பட்ட இடத்தின் m³ க்கு இடிப்பு செலவுகள்: ஒரு பார்வையில் செலவுகள்
உள்ளடக்கம்
- மாற்றப்பட்ட இடத்திற்கு இடிப்பு செலவுகள்
- செலவுகள்
- திட்டமிடல்
- பூர்வாங்க பணி
- ஷெல் இடிப்பு
- மண்வேலை
- அகற்றும் விலைகளும்
- சேமிப்பு
- போனான்ஸா பழைய செங்கல்
நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டைத் தேடுகிறீர்கள் மற்றும் ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட பட்ஜெட்டை மட்டுமே கொண்டிருந்தால், ஒரு சிறிய தந்திரத்தைப் பயன்படுத்த நீங்கள் வரவேற்கப்படுகிறீர்கள்: தேடலை "நிலம்" என்று கட்டுப்படுத்தினால், மீதமுள்ள கட்டிடங்களைக் கொண்ட பொருட்களை நீங்கள் அடிக்கடி காண்பீர்கள். இது பின்னர் "மட்டும்" நிறுத்தப்பட்டு அகற்றப்பட வேண்டும், பின்னர் கனவு வீடு புதிய மைதானத்தில் எழலாம். அது வேலை செய்ய முடியும் - ஆனால் அது மோசமாக போகலாம். இடிப்பு மற்றும் அகற்றல் செலவில், பிசாசு பெரும்பாலும் விரிவாக உள்ளது.
மாற்றப்பட்ட இடத்திற்கு இடிப்பு செலவுகள்
எல்லாம் அறிக்கையுடன் தொடங்குகிறது
ஒரு பழைய பொருளை இடிக்கவும் அப்புறப்படுத்தவும் முன், புதிய உரிமையாளர் நிலைமை குறித்த துல்லியமான படத்தைப் பெற வேண்டும். கூடுதலாக, ஒரு நிபுணரின் தீர்ப்பு தங்கத்தை விட மதிப்பு வாய்ந்தது. இடிப்பு செலவுகள் மற்றும் அகற்றல் செலவுகள் நிலுவையில் உள்ளன என்பது தெரிந்தால் மட்டுமே ஒரு சாத்தியமான கணக்கீடு செய்ய முடியும்.
இதற்கு இரண்டு விஷயங்கள் முக்கியமானவை:
- கட்டிடங்கள்
- கட்டிடம் பொருட்கள்
கட்டிட பொருள் பொருளை இடிக்க எந்த சாதனம் தேவை என்பதைக் குறிக்கிறது. தேவைப்பட்டால், நீங்கள் ஒரு புழு சாப்பிட்ட அரை-மர வீட்டை ஒரு ஸ்லெட்க்ஹாம்மர் மூலம் கிழிக்கலாம். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், ஒரு கான்கிரீட் கேரேஜுக்கு கனமான தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள் தேவைப்படுகின்றன, இது மேலும் செலவுகளை ஏற்படுத்துகிறது.
கட்டிட துணி பற்றிய கேள்வியை விட மிக முக்கியமானது பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள் . நீங்கள் முன்கூட்டியே உங்களுக்குத் தெரிவிக்காவிட்டால் உண்மையான குண்டுகள் இங்கே தூங்கக்கூடும்.
செலவுகள்
செலவு பொறி காப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு பொருட்கள்
கனிம கட்டுமான பொருட்கள் பொதுவாக அப்புறப்படுத்த எளிதானவை. கான்கிரீட், செங்கற்கள், சுண்ணாம்பு மணல் அல்லது இயற்கை கல் ஆகியவற்றால் செய்யப்பட்ட அனைத்தையும் நசுக்கி நிரப்பும் பொருளாக பயன்படுத்தலாம். ஒரு வீட்டை இடிக்கும்போது உலோகங்கள் குறிப்பாக நன்றியுள்ளவையாக இருக்கின்றன. சில சூழ்நிலைகளில், புதிய வீட்டு உரிமையாளர் பழைய உபகரணங்களை அகற்றுவதை சரியாகப் பயன்படுத்த முடியும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, செம்பு மற்றும் அலுமினியம் ஸ்கிராப் சந்தையில் சுவாரஸ்யமான விலையை அடைகின்றன. எனவே உன்னிப்பாக கவனித்துப் பயன்படுத்துவது மற்றும் பயன்படுத்தப்பட்ட உலோகங்களை உற்று நோக்குவது பயனுள்ளது.
தீ தடுப்பு பொருட்கள்
தீ பாதுகாப்பு மற்றும் வெப்ப காப்புக்கு பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களுக்கு நிலைமை சரியாகவே உள்ளது. தீ பாதுகாப்பு பொருட்களின் விஷயத்தில், ஒரு பொருள் குறிப்பாக முக்கியமானதாகும்: மதிப்பீட்டாளர் கல்நார் கண்டுபிடித்தால், எச்சரிக்கையுடன் அறிவுறுத்தப்படுகிறது. கல்நார் பொருட்கள் இடிக்கப்பட்டு அப்புறப்படுத்தப்பட வேண்டுமானால், புகாரளிக்க சட்டப்பூர்வ கடமை இருக்கிறது! மீறல்கள் கடுமையான தண்டனைகளை விளைவிக்கின்றன.
கல்நார்
கூடுதலாக, ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் கட்டுமான தளம் மூடப்பட்டு வலுக்கட்டாயமாக புதுப்பிக்கப்படுவார் - அதன் செலவில், நிச்சயமாக. எனவே கல்நார் உண்மையில் "தந்திரம்" செய்ய முயற்சிக்கக்கூடாது. கல்நார் செய்யப்பட்ட தீ சுவர் அல்லது கூரை உறை கண்டறியப்பட்டால், நீங்கள் புளிப்பு ஆப்பிளில் கடிக்க வேண்டும். இந்த பொருட்களை அகற்றுதல் மற்றும் அகற்றுவது சான்றளிக்கப்பட்ட சிறப்பு நிறுவனங்களுக்கு மட்டுமே ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளருக்கு தனது சிக்கல் பொருள்களை முற்றிலும் சரியான மற்றும் சட்டப்பூர்வமாக அகற்றுவதற்கான பாதுகாப்பு உள்ளது.
பாலியெஸ்டரின்
சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு தரமாகப் பயன்படுத்தப்பட்ட பாலிஸ்டிரீன் (பாலிஸ்டிரீன்) இப்போது ஒரு உண்மையான செலவு-குண்டாக மாறியுள்ளது. அதன் அகற்றல் மிகவும் விலை உயர்ந்தது, கட்டுமான நிறுவனங்கள் கூட செலவுகளை விட திவாலாகிவிட்டன. இங்கே, நில உரிமையாளராக, பழைய கட்டிடங்களை இடிக்கும்போது நீங்கள் குறிப்பாக கவனமாக இருக்க வேண்டும்.
எங்கள் உதவிக்குறிப்பு ஏற்கனவே இந்த கட்டத்தில் உள்ளது: பழைய காப்புப் பொருட்களை முடிந்தவரை முழுமையாக அகற்றவும். கனிம குப்பைகளில் ஸ்டைரோஃபோம் கண்டறியப்பட்டவுடன், அகற்றும் செலவுகள் பெருக்கப்படுகின்றன. எனவே, உங்கள் இடிப்பை மிகுந்த கவனத்துடன் பிரிப்பதன் மூலம் நீங்கள் செலுத்த வேண்டியதை மட்டும் செலுத்துங்கள்.
இந்த செலவுகளை நீங்கள் எதிர்பார்க்க வேண்டும்
ஆனால் வீடு இடிக்கப்படுவதற்கு ஏற்ற நிலையில் இருந்தாலும், இடிக்கும் செலவுகள் வியக்கத்தக்க வகையில் அதிகம்.
வீடு என்று கருதி ...
- கல்நார் இலவச
- அகற்ற எளிதானது
- பாலிஸ்டிரீன் இல்லாமல்
- பிரிக்கப்பட்ட
- எளிதில் அணுகக்கூடியது
- ஒரு பாதாள அறை இல்லாமல்
... என்பது, ஆனால் பின்னர் ஒரு வீட்டை இடிப்பதற்காக பல்லாயிரக்கணக்கான யூரோக்கள் வாருங்கள். இங்கே வழங்கப்பட்ட விலைகள் ஒரு தோராயமான வழிகாட்டி மட்டுமே . அவை "ஒரு சதுர மீட்டருக்கு செலவு" என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. இது ஒரு மதிப்பீட்டை பொருளுக்கு விரிவுபடுத்த அனுமதிக்கிறது.
- திட்டமிடல்: சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 1000 யூரோக்கள் அல்லது 10 யூரோக்கள்
- பூர்வாங்க வேலை: சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 25 யூரோக்கள்
- இடிப்பு: சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 100 யூரோக்கள்
- பூமிப்பணி: சதுர மீட்டருக்கு சுமார் 40 யூரோக்கள்
- அகற்றும் செலவுகள்: ஒரு கன மீட்டருக்கு சுமார் 35 யூரோக்கள்
திட்டமிடல்
திட்டமிடாமல் இடிப்பு இல்லை
இடிப்பதற்கு திட்டமிடல் மிகவும் முக்கியமானது. இது கட்டிட பொருள் மற்றும் அகற்றப்பட வேண்டிய எச்சங்களை தீர்மானிப்பது மட்டுமல்ல. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, புள்ளிவிவரங்களின் அடிப்படையில் திட்டமிடல் மிகவும் முக்கியமானது. திட்டமிட சரியாக ஒரு வீடு இடிக்கப்பட வேண்டும். கட்டுப்பாடற்ற சரிவைத் தவிர்ப்பதற்கான ஒரே வழி இதுதான். ஒரு கேயாஸ் முறிவு இடிப்பு வேலையை சிக்கலாக்குவது மட்டுமல்லாமல், எச்சங்களை அகற்றுவது தேவையின்றி சிக்கலாக்குகிறது. கூடுதலாக, வீட்டின் சரிவு எப்போதும் மற்றவர்களுக்கு காயம் ஏற்படுத்தும் ஒரு பெரிய ஆபத்து.
பூர்வாங்க பணி
பூர்வாங்க பணிகள் செலவுகளை கட்டுக்குள் வைத்திருக்கின்றன
இடிப்பதற்கு முன் குடல் வரும். முதலாவதாக, நகரும் அனைத்து பொருட்களும் வீட்டிலிருந்து அகற்றப்பட வேண்டும்: பழைய தளபாடங்கள், தரைவிரிப்புகள், திரைச்சீலைகள், வீட்டு பொருட்கள் மற்றும் தளர்வான குப்பைகள் பல ஆண்டுகளாக குவிந்துள்ளன.
பின்னர் அனைத்து நிறுவல்களும் அகற்றப்படும்:
- விளக்குகள் தொங்கு
- சுவிட்சை அகற்று
- குழாய்கள் மற்றும் குழாய்களை சுவரில் இருந்து கிழித்து விடுங்கள்
- மடுவை பிரிக்கவும்
- கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களை அகற்று
- செயற்கைக்கோள் உணவுகளை அகற்றவும்
- ரேடியேட்டரை பிரிக்கவும்
- அடித்தளத்தில் வெப்ப அமைப்பை அகற்றவும்
- கூரையிலிருந்து சூரிய தொகுதிகளை அகற்றவும்
பின்னர் வெளிநாட்டு பொருட்கள் வீட்டை விட்டு வெளியே எடுக்கப்படுகின்றன.
அது இருக்கலாம்:
- ஒயின்கோட்டிங் மற்றும் சாதனங்கள் (படிக்கட்டுகள்)
- தவறான கூரைகள் மற்றும் ராஃப்டார்களிடமிருந்து காப்பு பொருள்
- drywall
- கூரை
- லேமினேட் அல்லது எம்.டி.எஃப் செய்யப்பட்ட மாடி மற்றும் உச்சவரம்பு லைனிங்
இந்த வேலை கடினம் அல்ல என்றாலும், அகற்றுவதற்கான செலவுகளை இது கணிசமாக தீர்மானிக்கிறது. இந்த பொருட்கள் சுத்தமாக பிரிக்கப்படுகின்றன, மறுசுழற்சி மையத்திலிருந்து குறைந்த பில். இங்கே மிகவும் சங்கடமான ஒழுங்கைப் பாதுகாப்பது மிகவும் பயனுள்ளது.
ஷெல் இடிப்பு
மூடப்பட்ட மூல கட்டிடத்தை இடிப்பதற்கு பொதுவாக கனரக உபகரணங்கள் தேவைப்படுகின்றன. ஒரு நடுத்தர அளவிலான கிராலர் அகழ்வாராய்ச்சி குறைந்தது தேவைப்படுகிறது.
இடிப்பு அகழ்வாராய்ச்சியைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது முக்கியமானது இரண்டு காரணிகள்:
- அடைய
- முழுமையாக நீட்டிக்கப்பட்ட ஏற்றம் கொண்டு ஏற்றவும்
அகழ்வாராய்ச்சியின் அணுகல் இடிக்கும் வீட்டின் கூரைக்கு அப்பால் செல்ல வேண்டும். இல்லையெனில் அகழ்வாராய்ச்சி இந்த சொத்துக்கு வெறுமனே பயனற்றது.
ஏற்றம் முழுமையாக நீட்டிக்கப்படும்போது, அகழ்வாராய்ச்சிக்கு போதுமான பேலோட் மற்றும் நிலைத்தன்மை இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில் ரிட்ஜ் கற்றை தூக்கும் போது அது விழுந்துவிடும். கூடுதல் ஆதரவுடன் கட்டுமான இயந்திரங்கள் இங்கே சிறந்தவை. ஒரு உண்மையான இடிப்பு அகழ்வாராய்ச்சியின் பயன்பாடு சிறந்தது. இது சுமந்து செல்லும் திறன் மற்றும் தொழில்நுட்ப தேவைகள் மட்டுமல்ல. அவர் பொருத்தமான கருவிகளுடன் பொருத்தப்பட்டிருக்கிறார், அவை குறிப்பாக வீடுகளை இடிப்பதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.
குடும்ப வீடுகள்
சிறிய வீடுகளுக்கு நீங்கள் ஒரு சிறிய அதிர்ஷ்டத்துடன் மிகவும் மலிவான சாதனங்களைக் காணலாம். 8 மீட்டர் வரம்பைக் கொண்ட முழுமையான பொருத்தப்பட்ட இடிப்பு அகழ்வாராய்ச்சிகள் ஒரு நாளைக்கு 400 யூரோக்களிலிருந்து வாடகைக்கு எடுக்கப்படலாம். ஆனால் அது போதாது என்றால், அது விரைவில் மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக மாறும்.
சுய கிழித்தல் நிச்சயமாக சாதாரண மனிதர்களை மிகவும் வேடிக்கையாக ஆக்குகிறது. இது எச்சரிக்கையாக உள்ளது. புள்ளிவிவரக் கணக்கீட்டைக் கொண்டு இடிக்கும் திட்டமிடல் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் கிடைக்க வேண்டும், அவை அவசியம் வைக்கப்பட வேண்டும். அகழ்வாராய்ச்சி ஓட்டுநருக்கு கூடுதலாக, மற்றொரு உதவியாளர் தேவை, அவர் தொடர்ந்து முறித்துக் கொள்ளும் இடத்தை தண்ணீரில் மூழ்கடிப்பார். இது தூசி வளர்ச்சியை கணிசமாகக் குறைக்கிறது.
ஆயினும்கூட, ஒரு வீட்டை இடிப்பதை ஒரு தொழில்முறை நிறுவனத்திற்கு விட்டுவிட வேண்டும் என்பதே எங்கள் பரிந்துரை. பல ஆயிரம் யூரோக்கள் செலவாகும் என்றாலும், வீட்டு உரிமையாளர் நிறைய சிரமங்களையும் வேலைகளையும் மிச்சப்படுத்துகிறார்.
மண்வேலை
எர்த்வொர்க்ஸ் அதன் ஒரு பகுதியாகும்
வீடு ஒரு அஸ்திவாரத்தில் நிற்கிறது. இதுவும் பூமியிலிருந்து அகற்றப்பட்டு அகற்றப்பட வேண்டும். இதன் விளைவாக அகழ்வாராய்ச்சி நிரப்பப்பட்டு நிலப்பரப்பு சமன் செய்யப்படுகிறது. எனவே நீங்கள் ஒரு சுத்தமான முடிவைப் பெறுவீர்கள். எனவே, இடிப்புச் செலவில் பூகம்பங்கள் எளிதானவை. இல்லையெனில் நீங்கள் ஒரு சந்திர நிலப்பரப்பைப் பெறுவீர்கள், அதனுடன் யாரும் எதுவும் செய்ய முடியாது.
அகற்றும் விலைகளும்
இப்போது அது விலை உயர்ந்தது
அகற்றுவதற்கான செலவு கணிசமானது. பல்வேறு வகையான கட்டுமானப் பொருட்கள் ஒரு உண்மையான செலவு இயக்கி. ஒரு வகை பொருளுக்கு அகற்றும் செலவுகள் கணக்கிடப்பட வேண்டிய கண்ணோட்டம் இங்கே.
- சுத்தமான, உலர்ந்த பழைய மரம் (எ.கா. பழைய டிரஸிலிருந்து): டன்னுக்கு 45 யூரோக்கள்
- பாதுகாப்பு பூச்சு கொண்ட பழைய மரம்: டன்னுக்கு 110 யூரோக்கள்
- கனிம எச்சங்களிலிருந்து (செங்கல், மணல்-சுண்ணாம்பு செங்கல், கான்கிரீட்) சுத்தமான கட்டிட இடிபாடுகள்: டன்னுக்கு 30 யூரோக்கள்
- கழிவுகளால் மாசுபடுத்தப்பட்ட குப்பை: டன்னுக்கு 170 யூரோ
- அஸ்பெஸ்டாஸ், கல்நார் அசுத்தமான குப்பைகளுடன்: டன்னுக்கு 170 யூரோக்கள்
- மாறுபட்ட பிளாஸ்டர்போர்டு: டன்னுக்கு 50 யூரோ
- கண்ணாடி கம்பளி: ஒரு டன்னுக்கு 250 யூரோ வரை
- பாலிஸ்டிரீன்: டன்னுக்கு 400 யூரோக்கள் வரை
சேமிப்பு
முடிந்தவரை பணத்தை சேமிக்கவும்
மொத்தத்தில், ஒரு சாதாரண ஒற்றை குடும்ப வீட்டிற்கு இடிப்புச் செலவுகளுக்காக 20, 000 யூரோக்கள் தளர்வாக எழுகின்றன. அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு, இடிப்பு செலவுகள் மிக விரைவாக அதிகரிக்கும். ஒரு பெரிய அகழ்வாராய்ச்சியின் வாடகை தனியாக ஒரு நாளைக்கு பல நூறு யூரோக்கள் அதிக புத்தகத்துடன் துடிக்கிறது.
எனவே திட்டமிட்ட முறையில் தொடரவும் சேமிப்பதற்கான அனைத்து சாத்தியங்களையும் பயன்படுத்தவும் முக்கியம். முடிந்தவரை இவ்வளவு கொடுத்தாலும், இடிப்புச் செலவுகளை கணிசமாகக் குறைக்கலாம். ஒரு சில விஷயங்களை கூட விற்க முடிந்தால், மிகவும் சிறந்தது.
வாடிக்கையாளர்கள் வழக்கமாக விரைவில் அல்லது பின்னர் கண்டுபிடிக்கும் விஷயங்கள் பின்வருமாறு:
- சாளரம், சட்டத்துடன் முடிந்தது (அப்படியே இருந்தால்)
- கதவுகள், வெறுமனே சட்டத்துடன்
- வாஷ்பேசின், மழை பகிர்வுகள்
- விளக்குகள், சுவிட்சுகள்
- அழகு வேலைப்பாடு, மர கூரைகள்
உதவிக்குறிப்பு: தேவையற்ற பொருளை அகற்றுவது குறிப்பாக சுய-குறைப்புக்கு வழங்கப்படும் போது எளிதானது. இணையத்தில் உள்ள விளம்பரங்கள் சிறந்த சந்தைகளாகும்.
போனான்ஸா பழைய செங்கல்
சமீபத்திய ஆண்டுகளில் உண்மையான மறுசுழற்சி அதிசயம் என்று நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது பழைய செங்கற்கள். நடைபாதைகள் அல்லது சிறிய சுவர்களை உருவாக்க அவை பெரும்பாலும் அலங்கரிப்பாளர்கள் மற்றும் தோட்டக்கலை வல்லுநர்களால் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. தோட்ட வடிவமைப்பில், "அழிக்கும் மூலையில்" சமீபத்திய கிராஸ். பழைய செங்கற்கள் இந்த வசதியான உட்புறங்களுக்கு சரியான கட்டுமானப் பொருளாகும்.
வாய்ப்பு தன்னை வழங்கும்போது, பழைய கற்களை அப்புறப்படுத்தக்கூடாது, ஆனால் சுத்தம் செய்து மீண்டும் விற்க வேண்டும். செங்கற்கள் இப்போது ஒரு யூரோவிற்கு மேல் வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன. சேமித்த அகற்றல் செலவுகள் சேர்க்கப்பட்டால், புத்திசாலித்தனமான அப்ரூச்வில்லிஜ் லாபத்தை இரட்டிப்பாக்குகிறது - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, செங்கற்களின் வரம்பை 1.5 டன் எடையுள்ளதாக ஆக்குகிறது.
